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??《不動產登記暫行條例》將於3月1日開始實施，兩年時間裡，這一制度終於在人們的熱議聲中準備就緒。《條例》釋放瞭哪些意義和信號？我們又應賦予哪些期待？

2013年3月，全國人大審議通過《國務院機構改革和職能轉變方案》，明確“建立不動產統一登記制度”。從2014年5月，國土資源部正式掛牌成立不動產登記局，到今年2月11日，四川省國土資源廳正式掛高雄前鎮建地貸款出“不動產登記局”的牌子，落實這一制度的實踐也在步步前行。日前，不動產登記暫行條例實施細則還在研討之中，在征求各方意見後，有望於近期推出。

根據《不動產登記暫行條例》，需要登記的不動產包括房屋、海域、耕地、林地、草地、宅基地等，由不動產所在的縣級人民政府不動產登記機構辦理。就登記方式而言，將以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。同時，不動產登記機構設立統一的不動產登記簿，記載以下內容：不動產的坐落、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；涉及不動產權利限制、提示的事項。

雖然不動產登記縈繞著眾多信息公開的遐想，但不動產登記實行的是有限公開，並非所有信息供任意查詢。具體而言，權利人、利害關系人以及國傢機關可以依法查詢。但是沒有經過權利人同意，不動產登記機構不得向社會或者他人泄漏不動產登記資料。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/07105973424242824637552.shtml

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