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  隨著樓市熱降溫，新樓盤售樓處紛紛使出"撒手鐧"，促銷手段花樣翻新。"可是，再包裝策劃，再出噱頭，也不能忽悠咱老百姓啊！"6月9日，有沈城市民投訴位於渾南的新樓盤--華茂中心私豎地鐵圍擋，拿即將設地鐵口為噱頭忽悠大傢買房。當日，沈陽晚報、沈陽網記者進行瞭調查采訪。

圖為 現場圖片（攝影記者 王江 ）中和建地貸款

  "博物館站"非常醒目

  "沈陽地鐵二號線南延線今年能開工嗎？為什麼全運村附近的華茂中心樓盤北側有用地鐵標識的圍擋，是代表快要動工，還是華茂中心的虛假炒作？"近日，趕到華茂中心樓盤咨詢的市民被告知，這裡即將通上地鐵，在此買房肯定增值。

  下午2時許，記者來到位於全運北路70號的"華茂中心"。在該樓盤的北側大門，豎著近10塊巨幅圍擋。其中一幅圍擋上印著仿真地鐵站畫面，一輛剛剛駛入站臺的地鐵列車異常逼真，站牌上標註著"博物館站"。毗鄰的兩處圍擋上各印著一行大字："傢門口地鐵博物館站人文設施移步即享"、"雙地鐵，雙有軌無縫連接瞬享繽紛商圈"。

  地鐵標識以假亂真

  在知情人的指引下，記者趕到華茂中心北側建築工地。在一處10餘米寬的豁口處，可以望到裡面是一片等待開墾的荒地。而一塊藍色的圍墻格外醒目，上面印著沈陽地鐵的白底紅色標識。

  "你看，那藍白相間的樣式，與沈陽市地鐵指揮部建的地鐵工地圍擋一模一樣！"知情者說。

  記者佯裝看房者，來到這處距此地鐵標識圍墻數米遠的一處帳篷旁，裡面有幾位農民工打扮的人正在午睡。"這裡是要建地鐵嗎？"記者問，對方幾個人搖搖頭，稱自己隻是建築工地工人，別的啥也不知道。

  售樓員稱地圖過時

  隨後，記者以一名普通購房者身份，來到華茂中心售樓處。

  得知記者要買房的意向，一名女售樓員格外熱情，她滔滔不絕地開始講解。"這裡暫時沒有公交線路，但地鐵即將開通，交通非常便利。"她說，並隨手遞過來一張宣傳頁。記者觀察到，宣傳頁上印著一幅彩色的交通地圖，上面用紅白相間的圖案標註著"地鐵2號線"呈"2"形狀的走向，並在華茂中心樓盤處醒目地標註："博物館站"。

  "這地圖過時瞭，請看新圖。"售樓員把記者領到沙盤旁的彩色宣傳板前，她指著"渾南新城軌道交通方案"宣傳板說，"博物館站是原先的規劃，現在變成'華茂中心站'瞭！"

  地鐵指揮部稱一切未定

  "你所說的是地鐵規劃未來展望嗎？"記者問。

  "不隻是規劃，已經開始勘測瞭！"售樓員信誓旦旦地說，"你可以自己去樓盤北側建築工地查看。那裡，圍擋都建起來瞭，裡面正在進行地鐵勘測呢！今年10月1日動工開建，2017年竣工通車。"

  然而，市地鐵指揮部的反饋卻是：沈陽至遼陽城際鐵路(即地鐵二土建融台中大安土建融建地 建蔽率缺錢急用哪裡借錢號線南延線)因渾南新區、東陵區和航高基地合署辦公，渾南地區整體規劃重新調整，南延線線路方案隨之進行調整和補充。線路方案、站點選址、停車場選址尚未穩定，具體開工建設時間待定。經調查華茂中心樓盤北側的圍擋與地鐵無關，不能代表快要動工。

  記者瞭解到，此處開發商是"沈陽高力置業有限公司"。面對開發商的欺詐性宣傳廣告，眾多百姓質疑：周邊地鐵規劃還沒有最終確定，樓盤公開宣稱是"地鐵盤"，這種情況是否屬於違規？該由哪些相關部門監管？本報將繼續關註。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/12022769858.shtml

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