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  記者 李素平

  日前，長沙市人民政府辦公廳發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》提到，對在本市主城區購買第二套新建商品住房的，進一步提高二套房首付比例。昨日，有關"長沙二套房首付提至7成"的消息不脛而走。由於此前星城各銀行對二套房執行首付6成政策，眼下是否已有上調跡象？計劃購置二套房的市民如何應對？記者昨日進行瞭采訪。

  多付10來萬

  購房人年前趕搭6成首付末班車個人信貸銀行推薦二胎年息

  "昨天剛看到長沙二套房首付要提高到7成的消息，有點著急瞭。"前年入職長沙某事業單位的小鄭告訴記者，他已經在芙蓉區某樓盤買瞭一套自住房。由於老傢在衡陽，考慮到父母年紀大瞭，小鄭近期打算在長沙芙蓉區再買一套兩居室，將父母接來長沙一起生活。

  不過，昨日爆出來長沙城區二套房首付提高到7成的消息，讓他不得不重新打算。"要好照應的話，房子肯定不能隔得太遠，基本隻考慮芙蓉區的房源。按照目前芙蓉區二手房的市價。首付從原來的6成提高到7成，這意味著我的首付要多交十萬元，還要預留裝修的資金。"小鄭稱自己眼下還沒有最終敲定房源，隻能抽時間多跑跑趕緊定下來，希望能趕上6成首付的末班車。"銀行的朋友透露現在7成首付還沒正式執行，不過自己若要趕上6成首付的末班車，要抓緊瞭。"

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  目前仍執行6成首付

  盡管市政府辦公廳相關通知並未明確二套房首付比例的提高幅度，但依據目前長沙二套房首付六成現狀，多位銀行人士分析，對高價商品房實行價格指導有關政策落地後，二套房貸款首付上調到7成恐怕難免。

  農行湖南省分行營業部個貸負責人李勇軍昨日向記者證實，"二套房首付比例提高到七成的事在新聞裡看到瞭，但銀行目前並未接到相關通知。昨天放的二套房貸款還是首付6成，看會不會有新的通知來。"李勇軍告訴記者，二套房首付和利率情況仍舊維持此前的標準：首付6成，征信良好情況下利率為基準利率上浮10%。

  招行長沙分行個貸部人士也透露，"政府有關文件要求銀行提高二套房首付比例，基本上給銀行明年房貸業務提出瞭指導意見。紅頭文件落地後，我們肯定會執行，現在可能還在走流程吧。"她表示，招行目前二套房貸款仍執行的首付6成，利率為基準利率上浮10%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08423760657.shtml

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