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熱區解讀——分析師談甘井子10月成交到底如何
- 商品住宅供求分析
圖為 甘井子區2013年10月-2014年10月商品住宅供求關系對比
房價點評網分析師：2014年10月甘井子區新增供應7.61萬㎡。與上個月供應量相比，環比下降57.32%，同比下降84.54%。
甘井子區本月商品住宅成交面積為18.71萬㎡，環比下降上漲%。主要原因是：各個項目迎接房展，大部分項目推出特價房，也有部分項目推出新的優惠政策，且優惠力度較大，性價比較高，所以本月成交量有所上升。
- 成交均價分析
圖為 甘井子區2013年10月-2014年10月商品住宅成交均價走勢圖
房價點評網分析師：本月甘井子區商品住宅成交均價為11051元/㎡，環比下降0.36%，主要原因是：由於市場低迷，各個項目去化將成為難題。所以現在各個項目都在打價格戰，且各個項目為瞭迎接房展，借此機會提高去化量。部分項目推出瞭特價房，新的優惠政策，優惠力度較大，所以導致整體成交均價有所下降。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news五股房屋貸款/2014-11-17/11302986819.shtml
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