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(1)2010年為人均建築面積13平方米；
2005年，該區就啟動瞭保障性住房建設，連續9年被納入區政府為民辦實事重點推進工程。截至目前，累計建成廉租房、公租房等各類保障性住房2655套，全區4169戶低收入住房困難傢庭通過配房租賃和享受租金補貼全部納入住房保障范圍，當年區委、區政府對百姓的承諾已變成現實。
政府決策暖瞭百姓的心
困難戶圓瞭住房夢
2013年1月1日，該區房產服務中心要求辦證窗口推行平行收件，部分業務"立等可取"。目前，已辦理"立等可取"業務1800起，發放權證1850份；減免全區低保戶、困難殘疾人傢庭產權登記費，免收中小企業小額擔保抵押登記費，窗口實行延時服務、預約上門服務、首問責任制、一次性告知制......推行的評價器服務、掛牌服務、微笑服務、普通話服務等深受百姓點贊。該區政務中心房產局窗口被評為"紅旗窗口"，並獲團市委"青年文明號"榮譽稱號。
南門廉租房小區樓道還特別設計瞭殘疾人扶手。每天進出傢門，殘疾人萬秀林都靠扶手上下樓。記者陳亮 攝
不料，2003年段的老伴患骨癌，為治病他們連單位的房改房也以4萬元變賣瞭，全傢生活全靠每月千餘元的社保金維持。
"太高興瞭，沒想到快60歲瞭，還能住上公租房，感謝政府的好政策。"昨日，曾經"蝸居"單位平房的段愛華眼含熱淚地對記者說。
讓困難戶不再望房興嘆
目前，除在南門、定遠、新村、魯臺、百錦街等地建有廉租房外，該區還在武湖農場、橫店、蔡傢榨等街道建保障性住房480套，讓城鎮中等偏下收入傢庭逐漸實現住房夢，不再望房興嘆。
4月1日，春光明媚，黃陂區首批入住的廉租房小區--前川街新村溫馨苑小區內顯得格外寧靜。記者現場看到，該小區有3棟9層的住宅樓，樓間距寬敞，小區內還有一個漂亮小花園。該小區位於繁華地段，附近車站、超市、學校、醫院等生活配套設施一應俱有，居民生活很便捷。
保障房連續9年納入重點工程 黃陂讓困難傢庭住有所居
記者詹琦
截至目前，全區已累計有24土地2胎怎麼貸款比較會過件69戶低收入傢庭和職工喜遷新居。該區房產服務中心針對特殊困難群體，特別制定物業服務優惠政策。
根據摸底調查，該區制定瞭住房保障規劃，通過各社區受理申請、入戶調查、街道核查公示、區民政局、區房產服務中心審核，目前全區共普查出符合住房保障政策的傢庭1809戶，全部納入該區住房保障范圍，建立城鎮最低收入傢庭公共住房保障體系數據庫，實行實名制動態跟蹤管理。
本著"公開、公正、公平"原則，該區房產服務中心規范保障性住房分配工作的各個環節，把實事辦實、好事辦好：一是公開操作，嚴格把好準入關、程序關；二是公正監督，加強程序監督、群眾監督、行政監督和輿論監督；三是公平分配。
2005年9月，該區在全市率先動建廉租房，且就近安置直管公房舊城改造的被拆遷對象，盡可能保證不脫離他們原來的環境。
去年，該區啟動政府平臺公租房建設。截至目前，全區已開工建設公租房350套，總建面積19250平方米，累計完成投資4000萬元。
(3)傢庭人均住房建築面積12平方米以下；低收入住房困難傢庭已發放住房租金補貼的除外。
為擴大保障范圍，2010年開始，該區將廉租房申請范圍由人均月收入不足400元擴至600元，人均住房面積低於8平方米擴至12平方米的城鎮困難傢庭。
(2)2010年低保住房困難戶為每平方建設面積每月補貼6元，其他低收入的每平方建築面積每月4元；住房租金補貼按保障標準面積與申請傢庭現住房面積的差額計發。
"瞧，我們住的廉租房小區多漂亮，不比別的小區環境差吧。"住房困難戶周懷寶老爹笑著說。 記者陳亮 攝
段說，到其舊居先要走過一條漆黑的過道。舊居隻有20多平方米，煤氣灶隻能放在過道上。小屋沒窗戶，裡面一片漆黑，大白天也要開燈。房內擺著兩張床：破舊的雙人床是夫妻倆睡的，由凳子和木板臨時搭的小床給兒子睡。兒子長大成傢立業分傢後，傢裡才稍微寬松點。
2008年，該區成立廉租住房建設指揮部，由區政府辦、發改委、監察局、財政局、國土規劃局、建設局、民政局、審計局、房產局、環保局、物價局等相關部門及街(鄉、鎮、場)主要負責人為成員，建立區、街、社區三級聯動機制，確保工作有序推進。
在區政府及有關部門大力支持下，該區房產服務中心先後組織實施瞭南門街、新村、寶塔、百錦街、橫店等地廉租房建設工程。
近日，記者走訪南門溫情苑、新村溫馨苑、寶塔廉租房等小區發現，選址均在中心區域，廉租房單套建築面積50平方米左右；每套獨門獨戶，設有臥室、廚房、衛生間和上水、下水、供電、有線電視等設施一步到位，室外配有硬化道路、小區花園、保安措施等，居民都享受著中心城區交通、醫療、教育等生活便利。
安身才能立命。保障性住房建設是承載許多貧困戶安居夢想的民生工程。如今，隨著該項工作的推進，黃陂區越來越多的低收入傢庭從中受益。
推進保障性住房建設，是黃陂區著力改善民生工程中的一件大事。
昨日，黃陂區前川街新村廉租房溫馨苑小區裡，70歲的周懷寶圍著小區綠化帶悠閑散步。他身後昔日破舊的小棚房早已不見瞭，取而代之的是環境優美的小高層樓房......這隻是該區加快保障性安居工程建設的一個縮影。
2007年初，該區房產服務中心牽頭對全區各街(鄉、鎮、場)轄區內人均收入400元、人均住房面積8m2以下的城鎮傢庭進行調查，重點對該區城鎮低保戶進行普查，摸清全區城鎮最低收入傢庭住房情況。
廉租房小區"生活很幸福"
前年7月，前川街工作人員動員段愛華申請廉租房，段愛華填報瞭申請意願，幸運搖到瞭南門街廉租房。如今，她逢人就講："感謝政府的好政策！當初結婚時都沒住上這好的房子，真幸福啊！你看，小區環境很好，還有專門的物業管理呢。"
記者獲悉，該區今年已首次推出公租房，其面向群體是達不到廉租住房保障標準且住房困難者，包括剛就業的大學生、有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員。
貼心服務感動困難戶
該區房產服務中心加強廉租房小區物業管理，每個廉租房小區新建門樓、車棚，派專人負責小區衛生、綠化、安全，對特困傢庭不定期上門走訪。
據悉，該區現有物業服務企業52傢，物業小區130個。完成前期物業備案9起120萬m2；今年3月份，市文明辦在全市服務行業窗口"學雷鋒志願服務活動"暗訪中，黃陂江北·春天小區、南美韻城小區、金龍·四季陽光小區被評為全市同行業第一名，武漢卓爾物業公司獲得全市"泛海"杯消防技能比賽第一名。
如何申領住房租金補貼？
根據《武漢市廉租住房保障辦法》(市政府第202號令)和《市住房保障和房屋管理局關於調整廉租住房保障條件通知》(武房發(2010)119號規定)，該區就城鎮低收入住房困難戶實行住房租金補貼制定如下實施細則：
廉租住房實行租賃補貼和實物配租兩種方式：租賃補貼以貨幣形式直接補貼給保障對象，由其自主租賃市場住房；實物配租以租賃政府提供的廉租房並繳納租金。
1.申請住房租金補貼的傢庭必須同時具備以下條件：
(1)傢庭成員具有黃陂區城鎮常住戶口；
(2)傢庭上年度人均月收入600元以下；
低保戶周懷寶住在溫馨苑小區1號樓1棟2單元502室，53平方米的一室一廳，一傢三口住得很開心。進門對面是一個小客廳，門的左右兩側都是衛生間，靠近陽臺的是臥室，墻上掛著一幅山水風景圖畫。
2.住房租金補貼的標準：
內容來自sina新聞
周懷寶夫婦倆都沒工作，靠低保費維持生活。2009年，他傢申請瞭廉租房，年底便順利入住。周懷寶說："我做夢也沒想到能住這麼好的房子。小區居住環境也很好，住在這裡特舒服。"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/07384064904.shtml
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