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因此，南海區從2011年起，大幅增加保障房建設數量。2011年和2012年，南海區分別開工建設7104套保障房和3737套。今年佛山市保障房建設任務是4500套，其中南海的任務是2155套，數量接近佛山市的一半。
昨日，南海區公佈的20 13年桂城街道公租房分配公示表(第一批)部分名單。南都記者 張明術 攝
根據今年5月桂城街道發佈的《2013年公共租賃住房申請通告》(以下簡稱"通告")，今年的公租房申請對象為三類：具有桂城城鎮戶籍，符合條件的中、低收入住房困難傢庭；新就業職工和引進人才；符合條件的在桂城有穩定就業的在職人員。租金方面，符合條件的低收入住房困難傢庭，每平方米月租金不高於5元；其他符合條件的保障對象，每平方米月租金約為8元-23元。
而公告發佈後不久，桂城街道接到上級部門要求，6月底之前已竣工的保障房項目入住率要達到60%，至8月底基本要達到80%的入住率。為此，桂城街道調整瞭公租房申請的"收入門檻"，放寬瞭對申報者的收入審核。"即便是這樣，現在桂城公租房的入住率也不到5 0 %"，該負責人透露。
2013年桂城街道公租房分配表已進入公示階段，進入公示名單的共有129人。有讀者向本報反映，在公示名單中，竟然不乏多名年收入近10萬元的高房子二胎利息中老師，"這麼高收入還能申請公租房，是不是標準太寬瞭？"記者查實，公示表中，華師附中南海實驗高中共有30名教師入圍，其中年收入8萬元以上的有17人。南海住建部門表示，公租房申請中，對專業技術人才的收入標準會適當放寬。
日前，2013年桂城街道公租房分配表開始公示。有細心讀者發現，多名年收入近10萬元的高中老師也出現在公示名單中。"去年南海區的城鎮居民人均可支配收入才36348元，為什麼具有公益性的政府公租房，會安排給收入這麼高的教師入住？"
緣由：或因入住率過低降低門檻
不過，對於所有的申請對象，《通告》中明確列出瞭一條"收入紅線"：傢庭人均可支配收入低於桂城城鎮居民上一年度年人均可支配收入32295元、傢庭人均總資產不超過10萬元。
南都記者登錄桂城街道辦官網看到，進入本次公租房公示名單的共有129人。申請公租房的絕大多數為外來人口，從事職業則較廣泛：公務員、教師、出租車司機、鞋廠員工、美容店人員等等。申請人大多為單身一人，以傢庭名義申請的隻有6人。從公示表上可見，多數申請人的年收入都不高，大多在3萬-5萬元，收入最低的僅1.8萬元。無一例外的是，所有這些申請人在桂城均無住房。
在這130名申請者中，華師附中南海實驗高中(以下簡稱"南海華附")的30名老師，確實最搶眼。南都記者統計，公示名單中，多數南海華附老師收入在7萬元上下，超過8萬元的老師有17人，其中超過9萬元的也有6人。
2008年至2010年，佛山市通過建設廉租房、經濟適用房，為5000多戶本地低收入傢庭解決 瞭 住 房 問 題 。2011年起，佛山市開始大幅度擴大住房保障覆蓋面，並建立公共租賃住房制度，將廉租房、經濟適用房、公共租賃住房等保障性住房統一歸並為公共租賃住房。
此前曾有媒體報道，截至今年5月，南海已經竣工的保障房項目共有15個，合計3588套。但已經安排住房的有1316套，分配率僅為36.68%。南海區國土城建和水務局住房保障和房屋管理科相關負責人介紹表示，南海區近幾年保障房建設多達10000多套，但出租情況不理想，空置率確實比較高。
就本次公示名單來看，入圍的30名南海華附老師，年人均收入達到瞭79133元，最高的甚至達到98400元。如果按照《通告》中劃出的"收入紅線"，這其中不少老師可能都難以順利入圍。
"他們分屬不同的申請類別，共有四大類人群可以申請保障房。"南海區國土城建和水務局住房保障和房屋管理科相關負責人介紹，上述收入較高的教師入住保障房，應該是滿足南海區引進人才的標準，所以不同於低收入傢庭有關收入的相關要求，專業技術人才的收入標準會適當放寬。
"紅線"：傢庭人均年收入低於32295元
入圍老師：
根據《通告》，5類外地戶籍人才，也可申請公租房：經區人社部門確認的行業引進人才；南海區都市型產業招聘的技術人才；具有研究生學歷以上、中級或技師以上職稱的專業人才；經機關、企事業單位招聘錄用並辦理正式手續，大學及以上學歷且畢業不滿5年的新就業職工；在桂城有穩定就業的在職人員。這是桂城首次將外來人員，納入保障房申請對象。
對於市民對公租房準入門檻過低的質疑，該人士有些無奈，"我們也不想放得太寬，但確實是兩難"。據其分析，如果不劃定"收入紅線"，申請公租房的人員必然大增，可能會出現"僧多粥少"的局面，部分已經入住公租房的人，可能要退出來；但以現狀看，如果對"收入門檻"審核太嚴，又會造成很多有需求的申請人無法入住，公租房大量空置的現象。
延伸
內容來自sina新聞
附近樓盤租金太貴 占瞭我收入1/3左右
"學校附近的樓盤租金太貴瞭"，申請公租房的華附南海實驗高中的文老師介紹，由於學校附近的地段較好，萬科、頤景園、怡翠花園等中高端樓盤都在周邊，因而這一帶房屋租金偏高。在申請公租房之前，他已經多次搬傢。最近的一次，他在頤景園租瞭一間約60㎡的套房，月租就要1800元。該校其他老師租下的房子，月租大多在2000元以上。
"僅僅房租一項開支，就占瞭我收入的1/3左右"，已有多年教齡的文老師表示，雖然他的年收入已接近10萬元，但除去保險、扣稅後，到手也就6000多元。對南海華附的不少老師而言，房租已是一個沉重負擔。經過學校與政府部門溝通，此前已有一部分教師已入住桂花中學附近的政府公租房。
此次公示通過後，該校30名老師將住進位於金百福廣場的公租房。據文老師介紹，金百福廣場離南海華附不到500米，走路5分鐘就能到學校，大大方便瞭老師們的工作、生活。這些公租房大多在40-50平方米，配有空調、熱水器、電視、衛生間等基本設施。租金方面，則暫未接到政府部門通知。
官方回應：隨著申請人數變化會適當調整準入門檻
公示：年收入超8萬元的老師有17人
"但我們會優先保障低收入傢庭的入住需求。"該負責人補充，"雖然兩類人群都可以入住保障房，但是租金標準會有所不同，專業技術人才相比低收入傢庭的租金標準肯定會高一些，根據不同的項目來具體確定。"
該科室另一名梁姓負責人則指出，不少市民對廉租房、公租房的概念並不清楚，以為僅僅隻是提供給低收入貧困人口。事實上，政府提供的公租房除瞭滿足低收入群體的住房需求外，還面向外來務工人員、引進人才等有住房需求的人群。在"收入門檻"上，不會設置過多條件。而隨著申請人數的變化，住建部門還會適當調整準入門檻，力求實現公租房的公平分配。
鏈接
到五月分配率不足四成 南海保障房空置率高
"我們學校周邊的樓盤租金太貴，有時甚至占到實際收入的1/3"，公示榜上的一名南海華附老師介紹，該校周邊樓盤多為中高端樓盤，高房租成為不少老師的負擔。得知桂城街道公租房接受申請後，不少老師申請入住公租房。
10萬年薪住公租房 標準太寬？
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08433558921.shtml
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