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??美食旅行撰稿人、主持人,著有美食生活書《簡單·菜》《愛上簡單菜》《烹享慢生活:我的琺瑯鍋菜譜》,現居杭州

??吳盈有兩套房子,50多平方米的太小,135平方米的又距離市區太遠,要賣的賣出去,想買的買不瞭,怎一個愁字瞭得?

內容台中貸款代辦公司二胎年息來自sina新聞

??吳盈的新傢距離杭州城區40公裡,位於杭州遠郊的餘杭,說是“新傢”,其實吳盈買下它已經將近10年。

??限購、降價、放寬貸款……對於中國購房者來說,2014年是極其喧囂的一年,又極為平靜的一年。在鋪天蓋地的宣傳攻勢裡,在一波又一波的營銷手段下,有人選擇抓住降價機會買房或換房,有人下定決心幾年之內都不買房,但大多數的購房者選擇瞭觀望,或許是受到“買漲不買跌”習慣性思維方式影響,或許是買房條件不足。我們采訪瞭10位購房者,聽他們講述關於買房的喜怒哀樂,大概你會明白一點,買與不買,人們都在安傢的路上。

??吳盈

??2005年,杭州房價猛然暴漲,從每平方米七八千元猛增到一萬五六,好一些的地段房價更逼近2萬。害怕房價進一步增長,匆忙間吳盈遇上瞭這套135平方米的房子,戶型、朝向、園區環境都很滿意,價格也在兩人的承受范圍之內,每平方米1.3萬,總價170多萬。



??結婚時,傢裡為吳盈夫妻兩人在西湖畔準備瞭一間50多平方米的房子。這個面積於剛結婚的小兩口兒來說恰好夠住,可是寶寶到來之後,這間房子就略顯緊張瞭。兩人考慮著要不再買一間大一些的房子。買房的錢一天天地攢著,要買的房子一間間地看著,可是看瞭很長時間,沒有一間讓夫妻兩人覺得合適,買房的事也就一天天的耽擱瞭下來。

中國人的買房表情愁 買房不是著急的事

??吳盈拿出全部積蓄支付瞭35萬的首付款,其餘從銀行貸款。然而,新房買到手不久吳盈就發現瞭問題。“孩子要上小學,學校在杭州市內,從餘杭到市內至少有40分鐘車程,早晚接送都成瞭問題。”沒辦法,吳盈一傢人隻好又回到市區內的小房子裡去住。可是,買瞭的房子是退不掉的,隻能放在那裡瞭。直到今年,孩子上瞭寄宿制的高中,吳盈這才著手裝修餘杭的那間大房子。

??事實上,這次搬傢還有一個原因,這幾年,吳盈一直考慮把這間房子賣瞭,可是戶型太大,房價又漲得太高,想買的人一問價格就放棄瞭,買得起的人又不願意購買餘杭的二手房。吳盈也常常感嘆,“賣房太難瞭!”從2013年底起,杭州市的房價開始回落,餘杭地區下跌得更快,從每平方米過萬跌到八千左右,即便是吳盈所購買的高檔小區,房價也幾乎跟買來時不相上下。“賣出去就賠瞭,這房怎麼賣呀?”賣不瞭,閑著浪費,還不如一傢人高高興興地去住。就這樣,吳盈才下瞭決心裝修。一番折騰下來,一傢人才在今年年底搬進瞭這套有著10年房齡的三居室。

??對於房價的下跌,吳盈一面困擾,一面歡喜,她希望房價能有所回升,好賣掉餘杭的房子;又希望杭州市內的房價能夠跌到每平方米2.1萬,這樣自己就能負擔得起。

??不過,那次匆忙的買房經歷也給瞭她一個教訓:買房要量力而為,不要盲目因為房價漲瞭或跌瞭就急忙去買,等房價穩定再買比較保險。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/10385968205621286454449.shtml

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