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  秦虹說,首先是住房資源占有的不平衡。雖然目前我國人均住房面積達到32.9平方米,但有的傢庭擁有很多套房。住房資源占有的不平衡,反映出的是居民傢庭財富的兩極分化。

  "我認為當前住房市場的主要矛盾是三個'不平衡',即住房資源占有、住房改善速度以及大中小城市住房發展水平的不平衡,當前房地產調控政策的出發點就是要解決這些矛盾",國傢住建部政策研究中心主任秦虹21日在鄭州一個房地產論壇上表示。

  第三,大中小城市住房發展水平的不平衡。一線城市和部分二線城市房價奇高,與人們購買力的差距越拉越大,有一部分供求矛盾始終難以緩解,而中小城市面臨供應過剩的問題。

  國土部相關負責人表示,差別化供地政策的效應初步顯現,重點城市加大推地力度,在一線城市表現尤為突出。70個大中城市中,一、二、三線城市房地產用地供應同比分別增加6.9%、增加19.2%和減少3.4%,公開推地量同比分別增加177.9%、69.4%、75銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸利率多少免費諮詢試算.0%。

  國土資源部昨日發佈消息顯示,今年1至2月,全國房地產用地供應2.35萬公頃,同比增加48.4%。

  此外,1至2月,全國國有建設用地供應總量7.2萬公頃,同比增加28.1%。其中,土地出讓面積4.61萬公頃,出讓合同價款5292.48億元,同比分別增加18.4%和78.3%。分類型看,工礦倉儲、房地產、基礎設施等其他用地供應量分別為2.71萬公頃、2.35萬公頃、2.14萬公頃,同比分別增加10.4%、48.4%、35.3%。與去年同期相比,基礎設施用地增速回落19.1個百分點,房地產用地增速由負轉正,提高66.3個百分點。(記者 耿諾)

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內容來自sina新聞

  其次,住房改善速度的不平衡。一部分高收入傢庭改善得比較快,近10年內換好多次房,住得很大、很寬敞、很豪華、很奢侈,一部分人改善速度很慢。

  秦虹表示,政府目前就是要解決這些不平衡。解決這些矛盾要采取兩方面的政策,一是真正有效地控制投機性需求,包括一部分民間房屋二胎設定利率多少免費諮詢試算過度投資的需求,防止傢庭財富兩極分化繼續擴大。第二是切實滿足城鎮新增的自住性住房需求,保護和支持自住性需求。

  數據顯示,1至2月,全國房地產用地供應2.35萬公頃,同比增加48.4%。其中,住宅用地供應1.54萬公頃,同比增加45.1%。全國房地產用地公開推出量為2.38萬公頃,同比增加44.6%,流標流拍面積同比減少近7成,市場景氣持續回升。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/08341973146.shtml
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