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圖為今日現場招標的原星牌建材制品廠地塊

最後一宗土地招標 北京今年土地出讓金近1800億

內容來自sina新聞



  新浪樂居訊(記者 邱瑟)2013年內最後一宗經營性地塊今日(12月27日)在北京國土局進行現場招標,為北京再添156281平米的自住型商品房。招標現場共有三傢房企到場參與投標,其中金隅嘉業以22.0043億元出價最高,以全場最高出價計算,溢價率不足1%。

  根據北京國土局標書,今日招標的北京朝陽區朝陽北路(原星牌建材制品廠)B01、B02、B03地塊二類居住、中小學合校、托幼用地國有建設用地位於朝陽區朝陽北路與東五環交叉西南側,原星牌建材制品廠用地。東至大黃莊苗圃,南至建材制品廠南街,西至福華傢園,北至首開集團東郊庫房。該宗土地總建築控制規模179961平米,其中R2二類居住用地建築規模156281平米,全部用於建設自住型商品住房,房屋銷售限價22000元/平米,最大套型建築面積不得超過90平米,將供應1800套自住商品房源。

  新浪樂居記者在招標現場看到,該地塊招標底價21.88億元,共有北京金隅嘉業,北京建工置地,北京三元嘉業房地產開房貸二胎試算發有限公司(首農集團)三傢房企參與投標,其中金隅嘉業以22.0043億元出價最高;北京三元嘉業次之,出價21.91億元,北京建工置地出價尚未超過底價,為廢標。

  如果不出意外,今日招標的原星牌建材制品廠地塊將由北京金隅嘉業奪得,以此計算,該宗土地溢價率尚不足1%,樓面價約1.2萬元/平米。據瞭解,今日招標的原星牌建材制品廠地塊為北京金隅嘉業企業自有用地,該地塊旁邊的星牌建材廠B07地塊限價商品房項目金隅泰和園也由北京金隅嘉業開發,目前項目已經建設完畢,限價9900元/平米。

  新浪樂居統計發現,截至今日,北京2013年全年共出讓131宗經營性地塊,總出讓金額達蘆洲房屋借款1775.5億元,遠超2012年全年的647.9億元。其中,已經出讓22宗自住型商品房地塊,分散在昌平、朝陽、海淀、通州、順義、房山、大興、豐臺、平谷等區縣,建築規模逾200萬平。截止目前,僅有恒大禦景灣一個自住商品房項目完成網上申請階段。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/12072556362.shtml

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