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??廣州住房公積金管理中心相關負責人昨日向記者表示,目前還未收到具體的通知,下一步收到通知後將根據廣州的實際情況,研究具體落實的措施。

??另外,公積金作為一個職工互助基金,更大的意義和影響應該發揮在購房上,提取條件放寬對無力購房者的確是利好,但對樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加貸款額度,降低使用公積金貸款的難度。

??專傢:若提取將影響公積金貸款額度

內容來自sina新聞

??限制條件:

??職工連續足額繳存滿3月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。


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??住建部財政部央行下發通知放寬租房提取公積金條件

無房租發票也能提公積金

??此前,租房可提取的公積金額度不高,開具發票還要額外交稅,是造成提取公積金人數較少的重要原因。

??①租住公租房的,按實際房租支出全額提取;

??提取需準備啥材料?

??②房租發票原件與復印件,與單位簽訂的可提供收據;

??據央視等媒體發佈的消息,住建部、財政部和央行三部門下發通知,對租房提取住房公積金條件予以放寬。通知要求,職工連續足額繳存滿3月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

新聞來源土地貸款南投國姓土地貸款http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/07405966348898007302901.shtml

??要是租房,能提取多少?

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??②在廣州無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內;

??①租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;

??②租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明。

??廣州租房提取公積金條件

??申請資料:

??①提供加蓋“備案專用章”的租房租賃合同原件與復印件;

??最新提取條件

??③無自有產權住房的證明原件一份。

??①提取申請應在租賃合同備案之日起半年內,逾期視為自動放棄;

??②租住商品房的,根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定提取額度。

??③隻限承租人本人提取;

??④租賃合同期內,審批人員可不定期上門抽查核實租房行為是否真實。

??為啥提取人少?

??租賃雙方須到街道辦進行房屋出租備案手續,並且按規定納稅,稅率約為月租金4%~8%。

??這意味著,今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,隻要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。



??中原地產首席分析師張大偉對記者表示,若按此政策實施,改變意義不大,“很多城市,公積金貸款的條件是要看繳存餘額的,如果租房提取瞭,後續貸款時將影響貸款額度;其次,這一政策並沒有明確可以提取的額度,隻明確瞭可以根據當地租金水平提取。

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