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南方日報記者 蔣勁勁
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08524334468.shtml
新型城市化掀起浪潮
新城市地標數量大量增加
一線城市經濟增速有所放緩,而以天津、重慶、成都、武漢、青島為代表的1.5線和二線新興城市則由於保持高速經濟增長,推動瞭當地地標建築數量的增加。以天津為例,2012年天津GDP總量達12885億元,僅次於北上廣深一線城市,高居全國第五位,與廣州、深圳的經濟規模差距進一步縮小;同比增速達13.8%,遠高於一線城市和全國平均水平;第三產業占比升至47%。建築新地標與當地經濟發展水平具有明顯的相關性。天津、青島、沈陽、西安等新興城市受經濟結構發展升級、政府規劃等因素影響,湧現出大量新地標建築,帶動環渤海、西北、東北地區樣本占比提升。去年下半年以來土地市場回暖、中心城區推出的大量優質地塊成交二胎房屋銀行,使得新地標項目逐漸回歸城市中心區,2013年百城建築地標樣本中心城區占比明顯擴大。
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地標建築能夠改善城市面貌、增強居民歸屬感,同時拉動城市GDP增長、增加土地財政收入,往往受到地方政府的鼓勵。
內容來自sina新聞
近年來,一線城市經濟增速有所放緩,而以天津、重慶、成都、武漢、青島為代表的1.5線和二線新興城市則由於保持高速經濟增長,經濟結構升級和第三產業占比擴大,推動瞭當地地標建築數量的增加。據中國百城建築新地標研究報告顯示,去年二線新興城市湧現瞭大量的建築新地標,環渤海、長三角、西南、珠三角百城建築新地標樣本項目占比位列前四位。城市地標建設助推著新型城市化浪潮向前發展。
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據中國百城建築新地標研究報告顯示,受經濟持續增長、政府規劃、需求旺盛支撐等因素影響,2013年天津、青島、沈陽、西安等二線新興城市湧現出大量建築新地標,拉動環渤海、西北等區域樣本占比明顯提升調查顯示,2013年環渤海、長三角、西南、珠三角百城建築新地標樣本項目占比位列前四位,分別為29.6%、21.6%、15.3%和10.0%。其中環渤海、長三角、珠三角三大傳統經濟圈合計占比為61.2%,較去年縮小0.8個百分點。從各區域占比變化情況來看,環渤海、西北、東北區域新地標樣本項目占比較去年分別擴大5.3個、3.7個和0.9個百分點,而以上海、杭州、蘇州為代表的長三角地區由於城市人口密度較高、城市發展相對成熟、可繼續開發用地少等因素影響,地標樣本項目占全國比重有所下降。
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