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8成受訪者稱看中的房子已漲價

  繼2013年年末一波地方集體調控之後,2014年至今,已鮮有行政性調控集體跟進的做法。而從2014年"兩會"所定的樓市基調來看,差異化調控已經成為中央調控的主思路。逾五成(51.72%)受訪者希望今年再有調控政策出臺,48.28%的受訪者則不希望今年再有調控政策出臺,購房者對調控的矛盾心態顯露無疑。

  晨報記者 徐運 唐佳 張昱欣

  相關統計數據表明,去年3月"滬版"新國五條出臺當月,上海新房市場成交量排名前30位的板塊中,有22個板塊成交價格上漲;而從2014年3月周成交來看,已經連續兩周新房成交均價突破2.8萬元/平方米,同比去年漲幅超過38%。

  於2013年3月30日出臺的新國五條上海細則即將迎來一周年。不同於過去四輪樓市調控的"立竿見影",新國五條細則正式落地前,房價早已經歷瞭一波上漲,而後也一路高歌猛進。截至3月20日調查數據顯示,參與此次調查的七成(70.88%)受訪者過去一年中沒有買房,隻有29.12%的受訪者是在過去一年內買瞭房的。在此次調查中,逾八成(84.29%)受訪者稱買的或看中的房子漲價瞭。

  雖然近期樓市在一片唱空聲中成交量有所萎靡,但拉長周期往回看,不少近期出手的購房者和持幣觀望者仍然不得不感慨時間的無情。去年3月30日,"滬版"新國五條正式出爐,在一周年即將來臨之際,有調查顯示,84%受訪者表示,自己看過的房子目前已經 "漲價瞭"。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-30/09122666787.shtml
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