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??天津，2015年2月11日—天津繼續領跑大部分國內外城市，再次入選仲量聯行城市發展動力指數(CMI)二十強。城市發展動力指數追蹤瞭全球120座主要城市的經濟增速及其商業地產環境，綜合短期經濟指標和房地產發展勢頭以及城市長期發展成功因素。

??城市發展動力指數不同於其他城市指數，它通過供應量與吸納量的比率，價格變動和城市投資環境對外商資本的吸引程度等指標反應不同城市中房地產市場的活躍程度。

??仲量聯行發佈全球城市發展動力指數旨在突出市場中的變化並強調成功城市的特性。該榜單並不能簡單理解為排名榜首的城市一定會有最強勁的商業地產表現，或者將立即擁有最具地產投資吸引力的商業環境。而是指出瞭哪些城市發展速度最快和哪些城市近期值得密切關註。

??天津與另外六個中國城市，即北京、深圳、上海、武漢、重慶和南京一道入選全球最具活力城市二十強榜單。天津之所以能夠擊敗其他城市躋身二十強是由於其經濟的高速增長以及房地產市場質量的明顯提升。該榜單中，天津排名前列的項目包括：

???2014,2015,2015-2017天津市國內生產總值增速（1）

???航空客運量增速（1）

???2014寫字樓建成量（占總存量百分比）（5）

???2014零售租金增速（5）內湖二胎

???境外直接投資強度（境外直接投資額與城市GDP占比）（8）

??馬渡，仲量聯行天津研究部負責人評價，“天津已經成為近幾年中國甚至世界范圍內經濟發展最快的城市之一。這座城市充滿機遇，這也是天津領跑中國境外直接投資額的原因。因此，天津的經濟產出超過廣州和深圳隻是時間問題。”

??許多跨國公司已經意識到這座城市的潛力和存在的商業機會，如大眾汽車和空客公司在天津興建工廠和裝配車間，渣打銀行成為天津生態城第一傢在中國辦理跨境人民幣貸款的外資銀行。另外，依托天津港（世界吞吐量第四大港口），去年底國務院批準設立天津為自由貿易試驗區。天津自由貿易區計劃已經開始吸引外國投資者，無論從規劃還是設計角度，該區域都將會成為世界級中心商務區，吸引大型國內外開發商進入。

??何邁可，仲量聯行天津董事總經理，表示，“市場的確存在對天津過度建設的評價，然而城市發展動力指數表明瞭天津正在為未來更加快速的發展奠定基礎。隨著經濟逐漸轉型到服務型企業，新興寫字樓、酒店和購物中心將會成為促進經濟增長、尤其是服務型經濟發展的基礎，並且將會推動天津躋身一線城市行列。天津機場的擴建，更多地鐵線路的修建和越來越多新鮮、引人入勝的餐館正在幫助天津成為宜居城市，使其成為度假和商務目的地。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/11465971484173742159517.shtml

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