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內容來自sina新聞

李嘉誠套現 738億三年未在內地拿地

??近日，一則李嘉誠套現逾738億的新聞引來網友關註。據悉2014年1月份至今，李嘉誠套現738億元人民幣。這些錢紛紛轉入歐洲。李嘉誠套現逾738億讓不少網友嗅到瞭不一樣的味道。對此李嘉誠曾表示：“生意人的眼光不應該太過短淺。”

??一年多套現738億

??據不完全統計顯示，自2014年1月份至今，在一年多的時間內，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式套現逾738億元人民幣，其中出售的位於中國二胎房貸任何問題免費諮詢內地物業貨值總計約達129億元人民幣。

??從李嘉誠傢族“套現路徑圖”可發現，中國內地物業、中國香港旗下多元化資產，包括殼公司等資產為其套現的主要貢獻者。

??另外，李嘉誠出讓的基本都是商用物業，包括寫字樓和商場等。而對於住宅項目，李嘉誠則更多地選擇留在手中。

??大規模投資航空業

??事實上，李嘉誠套現如此多的資金，其流向何處？根據其投資旗艦和記黃埔2014年中期的財務報告顯示，歐洲已成為其收入最重要來源，貢獻瞭43%的總收入，光英國就貢獻瞭18%；加拿大和香港分別貢獻瞭14%、15%，中國內地為11%。

??而根據媒體搜集的李嘉誠近期以來的投資方向發現，其大規模投資以航空業為主，小規模投資卻從社交網絡延伸至食品科技，其中不乏新奇產物。

??“我認為出售資產的交易是明智的，這是一種分散投資風險的策略性轉讓資產。”在港從事相關行業人士透露，從全球商用物業分佈圖來看，中國門戶城市（包括北京（樓盤）和上海（樓盤））持有型商用物業投資回報率並不高，流通量也相對較少，從資金借貸角度看，投資回報率被進一步壓縮。

??甩賣樓盤未虧損

??此外，從投資者角度而言，外國房地產投資基金已經不在中國活躍。從全球市場來看，對商用物業的投資多轉向紐約、倫敦等門戶城市，其投資回報率更高。2胎轉貸

??而對於李嘉誠打折銷售中國香港樓盤而言，其清貨的目的比較明顯，但從算總賬角度來看，其實李嘉誠並未虧損甩賣樓盤。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/1510599364117080房屋2胎貸款全省皆可處理5506055.shtml

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