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內容來自sina新聞
蘭州·鴻運潤園健康住宅試點 及中日技術集成型住宅示范工程驗收
曾佑蕊：各位專傢好，我是中華建築報的記者曾佑蕊。因為蘭州·鴻運潤園是健康住宅的示范，我想請教一下仲主任，您覺得從健康要素上面有哪些來提升健康方面的體驗？
國傢住宅與居住環境工程中心 主任 教授級高級工程師 仲繼壽
仲繼壽：十年磨一劍，在近代住宅歷史上也是少有的，這是西北第一個，2004年開始做的，很感動，我來的次數非常多，已經記不住瞭。各位領導剛才都講瞭這個房子怎麼好，我就說說幾點。
第一，隔音的問題，我們每傢都怕別人傢穿高跟鞋走，一隻鞋在天上，一隻鞋在地上，一宿都等不著的事。實際上在健康住宅裡面隔聲是強制的，隔聲你自己做是做不到的，你想隔聲其實都是給別人在做隔聲，比如我們傢隔聲做得很好，是我們傢的聲音影響不到別人，而別人傢的聲音還會影響到我。這就是為什麼隔聲一定要做的原因。他們怎麼做呢？通過把隔聲和地板采暖合在一塊，這個有實測數據來證明我們樓板達到瞭5個分貝的隔聲要求。
當然還包括電梯的隔聲，還包括固件墻，舉個簡單的例子，風洞放在哪兒都是有講究的，放在臥室試試？其實很多是要看現場的。一般就是把磚往上一堆，砂漿一抹就完瞭，實際裡面還是空的呢。經常有人說，我們傢為什麼怎麼都能聽到別人的聲音，這房子其實沒有用健康的理念去理解這個問題，而外表看不出來。所以我們做一個好房子的時候，很多事不比較不行。尤其要比較過去的生活方式和今天的生活方式。
再比如通風。現在想沒有霧霾的日子還是挺難的，我相信中國未來一定沒有。但是我們總要渡過這麼多天，所以無論用的是什麼樣的新風系統，其實主要是避免開窗，因為開窗空氣的流動就比較大，就沒有過濾的機會。我們跟別的房子不一樣，有個孔，這個孔裡還有過濾，當然有一級、二級過濾，就是在進新風的時候能夠適當的過濾一樣，那比開窗要好得多。
還有剛才的奶奶說住在河邊是挺好，可是那汽車噪音也是要解決的。所以開窗可能跟你生活就有矛盾瞭。但是老百姓自己去做這個事，肯定會破壞整個的立面，因為立面不是你一傢的，而是我們大傢的。而且中國的房地產已經是人們的不動產瞭，不動產是業主和開發商一起維持它的價值，那在開始就要能夠不破壞墻面。
我做說一個簡單的例子，太陽能熱水，你到小區裡其實看不到有太陽能，因為你能看到的都是柵欄，柵欄後面是空調，其實你再仔細看，從柵欄後面還有一個小泵，那就是太陽能熱水的循環泵，達到一定的溫度就循環。剛才業主說你們傢用兩千多塊錢。因為那時候為瞭做防火，每一層中間的隔火帶，我被劉總親自叫到現場出主意。我在北京，我們傢房子跟您差不多，我的采暖費就五千，熱水不算，熱水是18塊錢一噸，據說開發商還賠一半，因為他們承諾瞭。所以我覺得不隻是帶來的健康，而且還引領瞭一種生活方式，也許這種方式，我一直跟劉總走，搞精裝修省1/3是肯定行的，他說我就是想把我對生活的理解帶給業主。我說你對生活的理解，業主不同意，他說不同意我也認瞭，反正我把我的想法，用我的裝修、用我的投入告訴他們，你拆瞭就拆瞭。但是我覺得這是一種堅持。就是2.5平米的空間，怎麼能做出7平米的空間來，就是怎麼去琢磨，怎麼把櫃子這個方向、那個方向給用出來。但是我們買1平米房子，不管是五千還是一萬，我們買的是墻壁的延長線，真正不是買多大空間。你說買這麼大客廳行不行？你還是邊上有延長線。所以房子的效率取決於進行設計。劉總有好有壞，好就是能做好作品，壞就是不要怕累。方案我們改瞭一遍又一遍。
盡管做的是毛坯房，能夠按照工業化的要求提供，這是非常重要的，就是你去量尺寸，如果這個房間兩個掛角一掛，超過兩公分，或者達到兩公分的誤差，這屬於正常的驗收標準，2%，就是一米兩毫米去算，我們現在是毫米制，這樣才能讓你的傢具放進去，能夠充分利用空間。如果墻上墻下兩公分，後果就是兩公分乘以三米之高，再乘以60的厚度，你們算算，這就是錢，這比傢具貴多瞭。所以我們經常看這個東西很好，這個東西也很好，真正貴的是空間，是有效的空間，或者空間被高效利用。我們現在能夠提供一個成品住宅，在我們這個社會對於一個住宅作為商品來說是多麼的重要。因為說句實在的，我們真正能夠提供於一個老百姓不依賴於部門，不依賴於企業的，我指的是跨企業，還有給排水企業的，空調的，傢具的等等，能有一個開發商承諾質量的非常少。所以為什麼很多開發商不願意做精裝修，是因為他們沒法交房，石材鋪的不均勻是責任，不平整是責任，合頁壞瞭也是責任，空調掛歪瞭，也是責任。所以99%的開發商從自己本身來講就不願意做精裝修。但是由於稅收的問題等等，很多開發商又用精裝修解決房價低價的問題，也有很多。但至少從蘭州·鴻運潤園來說，從一開始我就知道不是這樣的，因為它不是今天才這樣，從2004年就想幹這個事，但是開始有個老百姓接受的問題，劉總也跟我說，要一步一步引導，引導到做中日集成，做健康住宅。
其實健康的方方面面工作，我每次都來拍，他們做得太細致瞭，我願意拍外面老人的臉，真的是笑容。今天早晨我看到有老太太是70多歲瞭，都在那裡跳舞，那種幸福感真是健康真正的含義，但是需要房子和環境作為載體。我一直在推廣健康理念，其實綠色和生態是不矛盾的，綠色是我們要做到自然界的健康，生態是人與自然之間要形成的，最終你無論幹什麼事，都是要以人為本，讓人更健康。所以我們需要自然界都健康。如果我們都處在霧霾中，再怎麼健康你也不能不出門啊，所以這就是生態綠色的理念。但是健康是我們最綜合的要求，所以不隻是身體的健康，我剛才隻說瞭隔聲的問題，我還沒有說排水。你們現在想想有幾傢地漏不返味，我們嫦娥都奔月瞭，就這麼個問題不是個高科技問題，我們依然解決不瞭。
住宅盡管小，很多人認為沒什麼科技含量，如果你真把生活住宅和健康的問題都解決瞭，那是個大問題，那是個大科學。所以有瞭國傢住宅工程中心，有住宅產業科技戰略聯盟在做，所以科技界還是很註重住宅的，住宅是個大事，涉及到13億人民的健康問題。如果我們在社區裡少得一種病，我們的醫院就可以少蓋10%還不止。我們為什麼去醫院？為什麼說醫院一不夠瞭就增加床位，為什麼不讓你得病呢？如果不得病瞭，不就不用醫院瞭嗎，這就是健康住宅的核心，就是把公共衛生、公共健康從醫院推到住區裡。在小區裡如果沒有甲醛超標，溫差相差很大會感冒，那醫院就可以失業瞭。所以我覺得健康住宅問題一定要從住區開始，從我們的生建融高雄桃源建融活開始。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-12-16/13122539850_6.shtml
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