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  所謂官邸制，就是由國傢為重要官員在任期內提供住房的一種制度。就實行官邸制，課題組提出四點建議。首先是明確實行官邸制的適用范圍和主體資格條件。方案建議，確立官邸制范圍不一定隻與官員的行政級別掛鉤，主要是從國傢的尊嚴、工作性質、工作需要、有利於廉潔四個原則出發。范圍宜限定在四類人群：

  建議中，汪玉凱寫道：實行"官邸制"是遏制領導幹部"以權謀房"的根本途徑。《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中提到，規范並嚴格執行領導幹部工作生活保障制度，不準多處占用住房和辦公用房，不準超標準配備辦公用房和生活用房。探索實行官邸制。 (據《山西晚報》)

  ■關註

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內容來自sina新聞

  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

  黨和國傢領導人中的總書記、國傢主席、國務院總理、全國人大常委會委員長、全國政協主席及其他政治局常委；最高人民法院院長、最高人民檢察院檢察長。

  省、自治區、直轄市的書記、省長(自治區主席、市長)、人大常委會主任、政協主席以及法院院長和檢察院檢察長。

汪玉凱四類人可免費住 任職期滿須搬出

  這份建議指出，新中國建立後，我國沒有按照國際慣例實行官邸制。改革開放前，實行的是典型的福利分配制度。改革開放後，隨著住房制度改革的深入，除黨和國傢領導人之外，所有公務員都參加瞭住房制度改革。但是經過十多年的探索和實踐，住房制度改革雖有重大突破，但同時暴露出一些突出問題。

  新快報訊 《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中提到，規范並嚴格執行領導幹部工作生活保障制度，不準多處占用住房和辦公用房，不準超標準配備辦公用房和生活用房。探索實行官邸制。日前，"中國特色官邸制研究"課題負責人--國傢行政學院教授、中國行政體制改革研究會副會長汪玉凱向外界披露瞭一份上報中央的建議方案，就官邸制進行瞭詳細闡述。

  市、縣(含縣級市)兩級的書記、市長縣長、人大常委會主任、政協主席、法院院長和檢察院檢察長。

  課題組認為，在建立官邸制和公宅制的過程中，首先要按照實行官邸制和公宅制的范圍、對象等，明確現有房源；還要對歷史上形成的包括已經離退休的黨和國傢領導幹部的住房現狀等，進行詳細的統計和調查。

  汪玉凱建議，全面清理領導幹部的現有住房。特別對那些曾經在多地任職、交流、進京的領導幹部的住房情況，進行認真清理，對多占住房的要限期清退，逾期不退的，除按市場租金標準加倍收取租金外，同時按照幹部管理權限及程序交由紀檢監察部門嚴肅處理。

  如何清理幹部現有住房？

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/07572518743.shtml

  年終買房正當時 今年買房明年住

  任職期滿後必須從官邸搬出

  原創：

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  今年7月，由汪玉凱撰寫的官邸制建議方案，經中國行政體制改革研究會上報中央。

  異地交流的領導崗位如組織部長、紀委書記、公安廳局長等。

  哪些人適用公宅制？

  實行公宅制度的官員群體，主要指那些不參加房改的正部級以上的、但又不屬於實行官邸制的那些黨和國傢領導人。國傢為他們在任職期間提供公宅，卸任後搬出。具體來說主要包括除政治局常委以外的政治局委員、國傢副主席、人大常委會副委員長、國務院副總理、國務委員、全國政協副主席等。

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  幹部異地任職怎麼辦？

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  汪玉凱介紹，在異地交流任職的領導幹部中，最高的隻涉及正部級。鑒於我國正部級以下的領導幹部都參加瞭房改，所以原則上在異地任職入住官邸時，不管其是否帶傢屬前往，領導人的原房屋都應該保留。但任職期滿後必須從所住官邸搬出。

  考慮到房屋在不同地區間的價格差異很大，對那些從低房價地區交流到高房價地區的領導人，比如進京，就要考慮相應的補償政策，如確保在原地的房屋出售之後，可以容許其在京購買相應面積的經濟適用房。

  年輕領導幹部也可以自己到市場上按市場價租房或買房，國傢提供租房補貼，如果不擔任領導職務後就不能繼續享受租房補貼。

  官邸房源都從哪裡來？

  官邸公宅由國傢統一購建

  汪玉凱介紹，按照國際慣例，絕大多數官邸和公宅都是免費入住的，即使交費也是象征性的。按照我國的國情，對於所有國傢擁有的官邸和公宅，實行免費入住較為合適。這些官邸和公宅的內部設施配置和維修，國傢要建立統一制度，予以規范。

  據汪玉凱介紹，"關於建立中國特色'官邸制'的建議"，是中國行政體制改革研究會2013年初設立的重大研究課題。課題在今年6月初步完成，共形成三個研究報告：《國外官邸制研究》《中國古代官邸制研究》《當前我國領導幹部住房現狀分析與改革趨勢》。

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  多占住房逾期不退要加倍收取租金

  領導幹部違規建房、"以權謀房"成為腐敗的新形式。此外，幹部交流、異地任職等，客觀上為官員濫用權力"以權謀房"提供瞭便利。領導幹部住房在內的特權泛化，引起人民群眾的強烈不滿，損害瞭政府的形象。一個領導幹部到某地任職，地方大都為其準備好瞭"住所"，這個"住所"往往就成瞭其個人的資產。調離後多數不退，實際上為永久占用，還可留給後代。

  ■焦點

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