- 宜蘭三星農地貸款
- 土地二胎利率利率多少免費諮詢試算
- 建地貸款高雄小港建地貸款
- 二胎代償 代償當舖二胎
- 鶯歌房屋增貸
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
內容來自sina新聞
小產權房也想做"有身份證的人" 正在等待分類處理
??二胎代書費用缺錢急用哪裡借錢兩會召開前，各地不動產登記證陸續發放。這裡有我的事嗎?芳齡9歲的我，是坐落在一個省會城市城鄉接合部的小產權。我的出生伴隨著城市化的進程，不少村民在舊村改造中把原本屬於自己的安置房推向瞭市場。打瞭政策的擦邊球，我的存在雖不合理，但因有市場需求，使得我們的傢族越來越大。
??年紀不大的我人生卻經歷瞭太多的大起大落。對於我以及傢族的命運，代表委員們認為，拆除或轉正都不科學，分類處理是最可行的辦法。
??穿著“舊村改造房外衣”我們越生越多
??96平米的小三室才50萬元，定價是不是很任性?從出生到現在，我一直受到外來務工人員和年輕人的青睞。對於我，不同的人有不同的叫法：村裡的人說我是舊村改造房，更多的人叫我小產權房。
??我原來的主人是村民，去年通過中介賣給瞭在省會工作的一對小夫妻。雖然我沒有身份證，但新主人相中的是我的身價。你們知道嗎?離我也就三站路遠的“有身份”的小夥伴，他們的身價，對，你沒有聽錯，不是65萬，也不是75萬，是85萬，比我貴瞭快一倍。
??我在兩個城區的交界處，從我這進市裡路很順，公交車有三班直達，不堵車的時候也就20多分鐘的事，我也有雙氣，學校、幼兒園、社區醫院、菜市場樣樣有，惹人動心也是正常的嘛。
??我的新主人，倆人都是外地的，工作才三年多，收入也不高。中介也喜歡我，他店裡跟我一樣的小夥伴，有242個。
??聽傢裡的長輩說，2005年村裡就開始在宅基地或集體建設用地上蓋樓瞭，村民回遷隻占一部分，六七成的房子都賣給瞭本村以外的人。當時，我哥哥姐姐們，單價才1000多塊錢，更不愁賣。哥哥說，2006年開始，我們的傢族迅速擴大瞭。不僅幾個鄰村瘋狂猛增，我在城市大西邊、大東邊的遠房親戚也說，那裡的勢頭也很猛。
??我有個親戚在建設部門上班，聽他說，伴隨著城市市區的擴張，處於兩個城區交界處的不少城中村被納入城區，有人就打著擦邊球按照“城市建設的模式”來打造我們。
??我們的野蠻成長很快引起瞭有關部門的註意，畢竟是打擦邊球，違法舊村改造嘛。2006年，這個城市有96個村居在進行違法建設， 除建成已交付使用的200多萬平方米外，僅在建工程項目就有113處，1000多個單體建築，建築面積近600萬平方米。
??全國范圍的數字更是“可怕” ，1995—2010年間全國建地貸款高雄旗津建地貸款小產權房建築面積累計超7.6億平方米， 相當於同期城鎮住宅竣工面積總量的8%。
?士林區房屋借款?我也想做個 “有身份證的人”
??畢竟是違法的， 不少高身價的正規軍數落我們是 “畸形產物” ：沒有規劃，也不用交國有建設用地的土地出讓金， 就能占用一些好的地段入市，憑什麼?
??我記得，2006年夏天，有執法局的人把我兄弟一大傢子拆瞭一部分，嚇得他們消停瞭一陣子。經過那一陣子的查處拆除後，我們也有瞭新的想法：在建在售的兄弟姐妹被叫停處理，已經賣瞭入住的，成規模的該咋處理?我們想著如果補交上土地出讓金， 能不能給個名分呢?換位思考很重要，我也能理解那些反對我們的人。沒規劃手續， 買房子的人沒有物權保證，還有的人擔心我們的安全質量問題……
??糾結瞭這麼長時間，十八屆三中全會通過的文件中提到“建立城鄉統一的建設用 地市場”等改革措施 。國土部、住建部2013年11月聯合發出緊急通知強調，建設、 銷售和購買小產權房不受法律保護，要嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃， 嚴格實行土地用途管制制度 ，嚴守耕地紅線 ，堅決遏制在建、在售小產權房行為。
??在去年的全國兩會上，全國人大代表、 國土資源部部長薑大明說，各地正加快對小產權房進行清理統計，在此基礎上將研究提出分類處理意見。
??部長的講話， 讓我們註意到瞭一個關鍵詞—— —分類處理。在建、在售小產權房的堅決叫停， 對於像我這種已賣瞭的該咋辦呢
??時間的齒輪轉到瞭今年3月1日，不動產登記實行。政策說，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證，我還沒激動多久，國土資源部不動產登記局局長廣華就明確表示，國傢通過不動產登記，保護權利人依法取得的不動產產權， 小產權房本身不合法，因此不能登記發證。
??繼續糾結中……
??我的未來何去何從， 等待分類處理
??我們的糾結也引起瞭全國兩會代表、委員們的關註，在國傢的“分類處理”政策出臺之前， 他們為我們的命運走勢建言獻策。
??全國人大代表、清華大學教授蔡繼明對我們這個傢族很有研究。在他看來，我們是不動產登記制度一個繞不過去的問題。不動產統一登記制度的實施，以及農村宅基地的統一登記都將對我們這些小產權房的問題形成倒逼作用， 解決方案也將隨之列入議事日程。
??蔡繼明認為，很多城市中，我們已經占到瞭當地房地產市場的20%，高的達到40%。我們作為沒有明確產權的土地附著物，已形成一個龐大的市場，不能簡單一拆瞭之。 他非常認同 “分類處理”，對於城市規劃區外違法建設尤其是占用耕地的。必須依法取締， 但像那些符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃， 在一定的時期內，補交一定的土地出讓金， 變成合法的房屋和土地， 就可以給合法手續。
??蔡繼明認為，未來，在符合規劃和用途管制前提下， 農村集體經營性建設用地與國有土地同等入市、同權同價，小產權房的土地成本優勢不復存在，可從根本上解決問題，也有利於制定分類治理辦法，統計和清理各地存量。
??在全國政協委員、華夏新供給經濟學研究院院長賈康看來，一些城市發展中出現 “自主城鎮化” 模式，即在集體土地上建設城市和 “農轉非” 項目 (說的就是我) ，突破瞭城市土地國有的限制， 與現行諸多制度產生沖突，也為後續管理、 產權登記、交易等諸多方面增加瞭極大難度。
??賈康不僅看到瞭我存在的糾結矛盾，對於後續如何處理的問題，也表示要進行分類處理。
??全國政協委員、著名經濟學傢厲以寧表示，我們的問題在於分類處理， 而不是簡單拆除或鼓勵轉正。
??對於專傢的建議，我也理解。畢竟隨著城鎮化發展，在農地非農化帶來的巨大價差誘導下，進一步刺激瞭“征地” 和 變地” 沖動。有些地方千方百計將農田轉為農村的或非農的 “建設用地” 。但建在基本農田上的小產權房是必須禁止的，因為實行基本農田保護制度，是生存與發展的必然要求。
??將來， 隨著城鄉二元結構的破除，農村集體經營性建設用地和國有土地同價同權， 我不會再繁衍生息， 而是留存在歷史的記憶中。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08265979406499712396995.shtml
-
房貸計算excel二胎年息土建融雲林麥寮土建融2胎融資事業怎麼貸款比較會過件二胎房子台中豐原建地貸款蘆竹二胎二胎車貸 二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 新銀行2胎房貸貸款全省皆可處理桃園就學貸款二胎年息土建融台南六甲土建融
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
房貸計算excel二胎年息土建融雲林麥寮土建融2胎融資事業怎麼貸款比較會過件二胎房子台中豐原建地貸款蘆竹二胎二胎車貸 二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 新銀行2胎房貸貸款全省皆可處理桃園就學貸款二胎年息土建融台南六甲土建融
-
房貸計算excel二胎年息土建融雲林麥寮土建融2胎融資事業怎麼貸款比較會過件二胎房子台中豐原建地貸款蘆竹二胎二胎車貸 二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 新銀行2胎房貸貸款全省皆可處理桃園就學貸款二胎年息土建融台南六甲土建融
- 台中房貸試算二胎年息 台中房貸試算二胎年息 微攝力5月話題——隨手拍傢的坐標
- 二胎利率 2013 二胎利率 2013 以房養老上海遇困局
- 土融建融台中豐原土融建融 土融建融台中豐原土融建融 新房成交降三成 北京樓市陷 恐慌性觀望
留言列表
