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內容來自sina新聞
季華路也可以是一條政企互動的樣板路
特約評論員 龍建剛
在昨日下午舉行的"季華商務同盟"成立儀式上,佛山市委常委、禪城區委書記區邦敏親率禪城主要官員出席道賀,並做瞭一個高水平的演講,這樣的陣容和規格,即使在整個佛山都非常罕見。一個由季華商務帶沿線項目和企業發起成立的民間組織,能得到政府如此之高的禮遇,或許可以讓我們洞見政企互動的一種"門道"。
季華路是佛山第一路,雲集瞭佛山歷史上最高端的一批商業、商務項目,不僅是產業升級的標志,也是城市升級、產城人融合的重要標志。禪城有關部門所做的季華路沿線物業調研顯示,有9座樓宇年納稅額超過5000萬,有2座樓宇納稅超過億元,季華路東部片區已成為全市商業價值最高的區域。目前季華路上還有24個在建項目,竣工之後將讓季華路陡增600多萬平方米的商業、商務面積,也將一舉成為佛山最聚集、最高端的中央商務帶。
幾個月前,率先提出"季華商務帶"概念的佛山市長劉悅倫專程到季華路調研,在力挺季華商務帶的同時,也提出瞭自己的擔憂:季華路一下子增加這麼大體量的商業、商務項目,市場能否消化?這麼多商傢會不會導致惡性競爭?
有一土融嘉義布袋土融房屋二胎 銀行房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理則故事可以佐證市長的擔憂不是沒有道理。
第一個以色列人在路邊開瞭一傢餐館,第二個以列色人在旁邊開加油站,第三個以色列人跟著在旁邊開一傢士多店,隨後有越來越多的以色列人加入,他們分別開設維修點、銀行、旅館......大傢相互配套,彼此都賺瞭大錢。而中國人的做法恰恰相反,看到第一個開餐館的中國人賺到大錢,隨後就會有第二個、第三個、第四個中國人......在旁邊開辦餐館,彼此相互競爭,打價格戰,最後的結果是大傢都破產關門。
如何規避中國人開餐館的故事在季華路上發生?市長的告誡是要"錯位發展",並要求市、區兩級政府建立工作協調機制,加強包裝策劃,幫助和指導企業根據各自特色進行錯位招商,以免形成同質化的惡性競爭。
在此背景下成立的季華商務同盟,開宗明義就是要互動共贏、合作發展,彼此握手、出手、聯手,讓有形之手與無形之手攜手。季華商務同盟的成立固然是由青年購屋貸款率利二胎年息季華路的商傢巨頭攜手,但背後的推手就是禪城區政府,而禪城政府所表現出來的真誠也感動著季華上的商傢。
季華路上的商傢有幾百傢,但地理上的同路,未必就是心理上的同心。禪城政府之所以力推季華商務聯盟的成立,立意也在於規避可能發生的惡性競爭。
眼下的中國都在談論發揮市場在資源配置中的決定性作用,大傢都試圖厘清政府和市場的關系和邊界。但有一點必須明白,"市場"也有好壞之分,如何釋放市場的正能量、保證市場的有效運行,不僅市場有責任,政府也有責任。合理的分工不是井水不犯河水、老死不相往來,而是企業作主體、政府造環境,通俗的表達是政府做勢、企業做市。改革開放走過35年的中國之所以取得舉世矚目的輝煌成績,奧秘就在這裡。
劉悅倫市長有一個宏願:季華商務要打造成為中國著名的CBD之一。這個願景的實現光靠政府關起門來做肯定不行,光靠市場的聯動也不行,政府和市場的互動將成為決定性因素:市場借政府的勢,政府借市場的力。
季華路正在進行物理性升級改造,季華商務同盟的成立是化學性反應的開始。政府和商傢都必須有一種自信:季華路不僅能代言城市佛山的高度、城市升級的標兵、產城人融合的典范,也可以貢獻一個政企互動的樣板。佛山在等待這個經驗。
區邦敏昨天的演講有三句擲地有聲的話語:認識季華路、成就季華路、相信季華路。形形色色的同盟已經很多,季華商務同盟要做獨特的那一個。
(作者系資深時事評論員)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/09423801746.shtml
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